1968〜1978年築, 専有面積28.37㎡〜48.37㎡の平均販売価格
千葉県
25.6万円/㎡
前年比-17.1%
市川市
34.7万円/㎡
前年比-7.3%
ハピネス本八幡
千葉県市川市八幡三丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩3分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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3階 / 38.37㎡の場合
相場
1,242万円
32.4万円/㎡
671
1,052
1,433
1,814
AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,433万円
27.4万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ハピネス本八幡
1,300万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 38.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,300万円 | 33.9万円 | 3階 | 38.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/08 | 1,280万円 | 33.4万円 | 3階 | 38.37㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ハピネス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 1,300万円 | 33.9万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/11 | 市川ルーフガーデンハイツ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 1,450万円 | 43.3万円 | 33.46㎡ | 1SDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/28 | シャトー高関 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 980万円 | 29.9万円 | 32.83㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/22 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅13分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 900万円 | 29.6万円 | 30.38㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2021/08/30 | 富士ハイホーム 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 1,990万円 | 48.2万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/11 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/07/17 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 980万円 | 25.9万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2021/05/31 | 行徳パークサイドマンション 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,780万円 | 45.0万円 | 39.59㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 1,750万円 | 43.2万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/02 | マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | ネオコーポ行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅4分 | 1,890万円 | 40.1万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/23 | 丸英行徳コーポ 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/22 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,190万円 | 26.9万円 | 44.23㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2022/06/21 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,180万円 | 30.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/15 | 東洋シーサイドハイム 市川市福栄二丁目 | 行徳駅6分 | 1,599万円 | 41.5万円 | 38.52㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/01 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 2,080万円 | 47.7万円 | 43.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/02 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,580万円 | 33.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,400万円 | 29.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/05 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,699万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 日生行徳マンション 市川市新浜一丁目 | 行徳駅14分 | 1,748万円 | 36.6万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.1%下落、市川市では7.3%下落しています。